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度假酒店行业分析:高端亲子度假和文旅消费不断增加 催化低端住宿产业淘汰和升级

今年文旅行业重回火爆,度假酒店和民宿市场又重新蠢蠢欲动了起来。据官方资料显示:目前,嘉兴海盐南北湖森泊、舟山保利森泊、日照森泊度假乐园、云南哀牢山森泊度假乐园等4个项目均已进入全面建设阶段,预计在今年下半年到明年年初陆续开业,武汉森泊项目已经开工建设,而天津、厦门、绵阳等全国23个城市项目也正在稳步推进中。

度假酒店行业分析

近年来,休闲度假升级很快,度假型酒店以一种独立的酒店业态,成为旅游产业发展创新的重要领域。 度假酒店是一个度假中心,专门提供给客人娱乐和享受,它一般要有良好的沙滩、游泳池、滑雪场、溜冰场、高尔夫球场和运动场,甚至跑马场。度假酒店的客源受季节影响较大。

携程最新发布的《2024年元旦跨年游旅游洞察》显示,截至12月18日,2024年元旦假期内整体旅游订单量同比去年增长超3倍,酒店订单同比增长超5倍,机票增长205%,跟团定制游等度假订单增长240%。

另据携程平台用户预约购票数据,当前预约2024年元旦火车票出行订单量同比去年元旦增长194%。此外,机票搜索热度较2019年同期增长26%,酒店搜索热度较2019年提高170%。

去哪儿数据也显示,国内热门城市机票元旦提前预订量同比2023年元旦增长4倍,国内热门城市酒店元旦预订量同比2023年元旦增长10倍。截至目前,途家民宿平台上热门城市2024年元旦的民宿订单同比去年同期增长近4倍。

中研普华产业院研究报告《2024-2029年中国度假酒店行业深度调研及投资机会分析报告分析

度假酒店是以接待休闲度假游客为主,为休闲度假游客提供住宿、餐饮、娱乐与游乐等多种服务功能的酒店。与一般城市酒店不同,度假酒店不像城市酒店多位于城市中心位置,大多建在滨海、山野、林地、峡谷、乡村、湖泊、温泉等自然风景区附近,而且分布很广,辐射范围遍及全国各地,向旅游者们传达着不同区域、不同民族丰富多彩的地域文化、历史文化等。

度假酒店不像城市酒店多位于城市中心位置,大多建在滨海、山野、林地、峡谷、乡村、湖泊、温泉等自然风景区附近,而且分布很广,辐射范围遍及全国各地,向旅游者们传达着不同区域、不同民族丰富多彩的地域文化、历史文化等。

在酒店四大重点功能板块中(四大重点功能板块指客房、餐饮、商务接待、娱乐与游乐),占据城市酒店越来越多份额的“娱乐与游乐”,在度假酒店更是独占鳌头,因为度假酒店的主诉求,就是为游客提供多样化服务、多类型休闲及娱乐服务。现实的酒店竞争中,度假酒店的“娱乐与游乐”创新,成为主要的内容。

城市度假酒店选址多集中在市中心及城市周边景区,因此基础价位高,潮汐性弱,其价格与业态、消费人群以及可利用旅游资源高度相关;由于定位高端,目前在一线城市各类型酒店占比约为1%。

疫情三年过后,新的需求带来新的机会与挑战。当下,随着经济的变化和年轻消费市场的扩大,年轻消费群体对轻松自在、文旅消费的需求增加,形成了像迷笛音乐节、淄博烧烤等文旅消费现象。同时,高端亲子度假和文旅消费也在不断增加。

传统民宿区出现的高端度假酒店形态逐步增多,如丽江的悦榕庄、金茂酒店;莫干山的郡安里度假酒店、开元森泊度假乐园;阳朔在水一方酒店、悦榕庄;成都青城山、峨眉山的禅驿酒店、六善酒店、蓝光己庄度假酒店等都为各地传统旅游区提供了更多的安全住宿场地,而且功能更为丰富,配套更为齐全,更好的卫生和服务。

随着文旅大产业的发展,未来这些地区规模化的度假酒店将逐步增多,进一步挤压传统民宿的生存空间,并进一步催化低端住宿产业淘汰和升级。

度假酒店行业研究报告旨在从国家经济和产业发展的战略入手,分析度假酒店未来的政策走向和监管体制的发展趋势,挖掘度假酒店行业的市场潜力,基于重点细分市场领域的深度研究,提供对产业规模、产业结构、区域结构、市场竞争、产业盈利水平等多个角度市场变化的生动描绘,清晰发展方向。


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