近几日武汉、南京发布房地产相关放松限购政策，这也给房地产市场带来了积极的信号。并且在央行降低首套房贷利率之后又降低了LPR的利率，这些政策将会推动房地产市场的发展，但是民营房企的政策相比是比较有限制的。
在5月20日新政“官宣”后的两小时左右，发表文章的的南京房协微信公众号将该文章删除。5月22日下午，湖北省人民政府官方抖音账号“湖北发布”宣布，武汉四大远城区全部解除限购。随后，“湖北发布”官方微博和官方微信公众号又宣布，武汉出台最新措施支持合理住房需求，包括父母或子女投靠的和二孩三孩的本市户籍家庭在限购区域可新购一套房，外地人在限购区域首次购房的，个税或社保年限由2年调整为1年。
对于武汉放松限购政策，这充分说明热点二线城市或新一线城市房地产市场的政策放松成为大趋势，此前包括南京、杭州、成都等城市放松后，对于武汉放松的期望和呼声较高，此次放松符合预期。武汉针对三类群体放松限购和郊区解除限购一起，释放了积极的信号。
房地产市场业内人士表示，当前此类政策放松叠加其他政策，将发生积极的效应。换句话说，“五限解除+房贷利率下调+其他政策”下，房地产市场确实有走出市场底部和低谷的可能。而且此类省会城市的政策放松，也带有非常好的示范效应，有助于后续促进周边城市和地级市等市场情绪的调整。随着当前各地政策放松的情况增多，应该说房地产市场的发展环境更加趋于改善，购房者后续入市的节奏也会加快。房地产交易数据的改善，也将带动房企销售和经营数据的改善，这都是值得期待的内容。
近期，央行先是降低了首套房贷款利率下限，接着又降低了LPR，利率迅速从5.4%降到4.4%，力度已经非常大了，再加上疫情纾困的一揽子政策，以及各地本身前期已经出台了很多纾困楼市政策，为了防止一揽子政策叠加推动后面房价大幅度上涨，特别是下半年疫情完全得到控制后，前面政策叠加效果就会明显显现，因此各城市应该加强调控政策的指导。
从武汉的房价放松限购政策看来，一二线城市的政策放松也将成为必须的趋势，有利于促进房地产市场中长期的活跃度。以上就是房地产市场的大致介绍了，如需进一步了解更多相关行业资讯可点击中国报告大厅进行查阅。
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